Аренда квартиры - 10 переговорных аргументов в разговоре с хозяином

  1. Аргументы в разговоре
  2. Я принимаю это сразу, но ...
  3. Я не буду держать животных
  4. Я не курю сигареты
  5. У меня есть постоянная работа и хорошая зарплата
  6. Я намерен арендовать в течение длительного времени
  7. Мы будем жить вместе, мы можем подписать договор вместе
  8. Я спокойный человек
  9. Я знаю эту область
  10. В случае выезда я найду кого-нибудь на моем месте
  11. Я могу дать контакт владельцу квартиры, которую я недавно снял
  12. Несколько советов о том, как подготовиться к переговорам о цене аренды

Август и сентябрь - самый жаркий сезон в аренде недвижимости. Студенты ищут хорошее место в течение всего учебного года они эффективно управляют рынком аренды. Здесь много жилья, но наибольшим спросом пользуются те, которые ближе всего к университету. Чаще всего вы выбираете помещение, а владелец выбирает арендатора, который отвечает его ожиданиям. Очень популярны кастинги, на которых можно услышать очень шокирующие вопросы.

В статье вы узнаете, как снять квартиру, которая вас больше всего волнует, и какие аргументы использовать в разговоре с хозяином. Ключом к вашему успеху будет спокойствие, самообладание, улыбка и, прежде всего, точная аргументация.

Ключом к вашему успеху будет спокойствие, самообладание, улыбка и, прежде всего, точная аргументация

Ключи, фото. PhotoMix-Company, pixabay.com

Аргументы в разговоре

Одна из самых необходимых жизненных компетенций - способность убеждать. Вы учитесь этому с раннего возраста, но стоит научить себя умению использовать точные и законные аргументы. Помните, что собирая аргументы, вы полагаетесь на свою собственную систему ценностей и убеждений, и ваш собеседник может иметь другое мнение. Если вы не знаете владельца квартиры, которую планируете сдавать в аренду, внимательно выслушайте его слова. Он подскажет вам, что ему нужно для принятия решения.

Я принимаю это сразу, но ...

Этот тип аргумента будет эффективен, если предложение было выдано в течение длительного времени, и владелец квартиры или агентства недвижимости хочет быстро арендовать место , Вы можете попробовать с более низкой ценой за аренду, сказав:

Я беру это на 100 злотых меньше сразу.

или договориться о желаемой вещи, например:

Я принимаю это сразу. Я просто прошу вас иметь пылесос в квартире.

Этот аргумент, конечно, не сработает, если есть много людей, желающих сдать квартиру, потому что арендатор вместо вас выберет другого человека, у которого нет никаких дополнительных требований.

Я не буду держать животных

Владельцы квартир обращают особое внимание на желание жить с животным, особенно с кошкой или кошкой собака , Присутствие домашних животных в квартире всегда связано с даже незначительными повреждениями в помещении, такими как вездесущий мех, запахи, которые трудно удалить, или поцарапанная мебель. Если вы не собираетесь брать животное с собой в арендованную квартиру, подчеркните его и превратите в свой актив. Если у вас дополнительно аллергия и у вас, например, аллергия на перхоть животных, вы также можете упомянуть об этом.

Я не курю сигареты

Во время разговора с владельцем вы можете ожидать разных вопросов, особенно касающихся ваших пристрастий или привычек. Если вы хотите убедить хозяина, подчеркните, что вы не курите и не терпите сигаретный дым, поэтому ваши друзья, посещающие вас, не будут курить в квартире. Владелец квартиры, безусловно, оценит это. Мебель быстро подвергается неприятному запаху, который трудно устранить, и горящему гражданину всегда угрожает дополнительный ущерб, такой как прожженные дыры в диване или, в худшем случае, пожар.

У меня есть постоянная работа и хорошая зарплата

Владельцы при аренде квартир часто сталкиваются с проблемой несостоятельности арендаторов. Арендатор-резидент является большой проблемой, потому что он создает долги, удаляя его из помещения Это не самое простое решение. Владелец, имеющий опыт взыскания суммы, причитающейся с обязательного арендатора, обязательно признает вашу декларацию о постоянной работе в качестве актива.

Также не должно быть удивления, спрашивая владельца о доходе, постоянном трудовом договоре или просто занятости. Во время разговора вы можете самостоятельно предложить справку о среднемесячном заработке и даже показать их! Несомненно, владелец будет чувствовать себя более уверенно с такой информацией и заметит вашу приверженность.

Я намерен арендовать в течение длительного времени

Нестабильная ситуация для хозяина квартиры - большая ротация арендаторов. Арендаторы меняются каждые несколько месяцев, и это занимает много времени, чтобы выпустить рекламу и договориться с новыми людьми, желающими осмотреть квартиру. Лучший кандидат для арендатора - человек, который платежеспособен и планирует жить дольше. Обратите внимание, что владелец удобен для вас, квартира подходит вам, поэтому вы планируете жить здесь дольше.

Мы будем жить вместе, мы можем подписать договор вместе

Все лица, которые будут использовать квартиру, должны быть включены в договоре аренды , но не всегда владельцы помещений используют эту форму договора. Стоит обратить этот аргумент в сильную сторону. В случае порчи квартиры или других смущающих ситуаций владелец имеет право привлечь всех арендаторов по договору к ответственности. Обратите на это внимание, подчеркнув, что вы обязательно позаботитесь о порядке и чистоте в квартире.

Я спокойный человек

Вопреки внешнему виду, это очень ценная информация для владельца. Вас не должен удивлять вопрос о ваших музыкальных предпочтениях, поэтому, если вы об этом не говорили - возьмите тему. Вы можете открыто сказать, что у вас нет хорошего звукового оборудования, поэтому вы предпочитаете использовать наушники. Таким образом, вы не нарушите мир соседей, и они не будут жаловаться вам.

Я знаю эту область

Бывает, что владельцы обращают внимание на то, откуда берутся потенциальные арендаторы, и предпочитают отдавать квартиру «swojakowi» для использования. Если вы хорошо знаете этот район и связываете все самые важные места в округе, вы можете подчеркнуть это. Хвастайтесь ярким анекдотом из своей жизни или экскурсией о любимой прабабушке, которая приехала из этого района и всегда хорошо помнила это место. Этот тип аргумента не будет работать в случае, если район недостаточно безопасен и имеет неблагоприятное мнение среди жителей города.

В случае выезда я найду кого-нибудь на моем месте

Если район, в котором вы планируете снять квартиру, привлекателен и вызывает большой интерес, вы можете смело предложить дополнительную запись в соглашение , давая владельцу уверенность, что помещение не будет пустым. Термин, который говорит, что если вы расторгаете договор аренды, вы находите другого человека на своем месте, он обязывает вас указать другого потенциального арендатора.

Конечно, окончательное решение принадлежит владельцу квартиры, но вы можете проявить такую ​​открытость и готовность помочь. Этот аргумент может быть разменной картой для владельца, который не любит тратить время на встречи с желающими арендовать.

Я могу дать контакт владельцу квартиры, которую я недавно снял

Если вы снова арендуете помещение и у вас складываются хорошие отношения с владельцами предыдущих помещений, предложите связаться с ними по телефону. Владелец квартиры, которую вы планируете сдавать в аренду, может не воспользоваться этим предложением, но для него это очевидный сигнал, что вы честны и вам нечего скрывать. Этот аргумент может оказаться фатальным, если у вас есть неразрешенные споры с предыдущими владельцами, или вы просто не уверены в положительном мнении.

Этот аргумент может оказаться фатальным, если у вас есть неразрешенные споры с предыдущими владельцами, или вы просто не уверены в положительном мнении

Квартира со светлой мебелью, фото. Christa Grover, pexels.com

Несколько советов о том, как подготовиться к переговорам о цене аренды

    • Мудро выбирайте дату встречи и собеседования с владельцем квартиры. Вы должны быть отдохнувшими, расслабленными и спокойными. Эмоциональное возбуждение, нервы и стресс отключают логическое мышление и сознательное принятие решений. Под влиянием эмоций вы можете потерять голову и затруднить отвинчивание ошибки ,
    • Обеспечить разумное и сбалансированное ценовое предложение. Абстрактное, слишком маленькое предложение с вашей стороны заставит вас перестать относиться серьезно и серьезно. В свою очередь, непомерное ценовое предложение не оправдает ваших ожиданий, и вы не оставите разговор счастливым.
    • Правило сочувствия. Согласно этому принципу, мы даем больше тем, кто нам нравится. Используйте эту мудрость и позвольте себе быть любимым. Будьте отзывчивым, добрым, открытым. Избегайте претенциозного тона речи и не отрицайте собеседника.
    • Правило взаимности. Это правило распространяется практически на все культуры мира и состоит в том, чтобы расплачиваться за подарок. Как снять квартиру, применяя правило взаимности? Достаточно умно использовать этот обычай, вызывая у собеседника чувство приверженности. Если хозяин посчитает, что он вам что-то должен, он скорее согласится на уступки в цене. Как использовать это на практике? Во время телефонного разговора с владельцем вы можете предложить личный автомобиль для представленной квартиры. Помните, что вы должны делать это совершенно естественно и деликатно, чтобы ваше предложение не было неправильно понято.
    • Во время разговора избегайте слов, таких как слова, которые связаны с неприятными эмоциями или действуют вызывающе для собеседника: жалуйтесь, проблема, беспокойство, вина, беспокойство, обида, успокоение, ссора, спор.

Бартерное предложение или как снять квартиру бесплатно

Бартерные обмены, популярные в Соединенных Штатах, приобретают все большее значение в Польше. Этот обычай состоит в обмене услугами и помощью в различных ситуациях. Это безналичный обмен, поэтому о денежной оплате не может быть и речи. Вы можете попробовать объявление, в котором вы четко указываете, что снимаете квартиру в обмен на ее ремонт, оснащение мебелью или регулярную помощь в выполнении повседневных обязанностей.

Конечно, бартерное предложение может удивить, но попробовать не помешает. Бартерный обмен основан на честности и правдоподобности, поэтому не обещайте того, что вы не можете сделать. В случае такого типа обмена стоит указать тип и объем работ, например, что вы будете ремонтировать, как это будет выглядеть и как долго.

Поделитесь своими впечатлениями от разговоров с хозяевами квартир в комментариях.

Похожие

Как продать выпечку?
... яется ли интернет-магазин хорошей бизнес-идеей для кондитерской промышленности"> Является ли интернет-магазин хорошей бизнес-идеей для кондитерской промышленности? Bakery? Примеры магазинов, работающих на платформе Shoper и зарубежные источники вдохновения подтверждают, что это возможно! Вы просто должны сделать первый шаг. Я проанализировал рынок и базу наших клиентов, и сложно назвать конкретную цифру по отношению к этой отрасли, потому что магазины с таким ассортиментом
Беговые лыжи - как ездить?
... овые лыжи - все более популярный зимний вид спорта в Польше. Его главное преимущество в том, что мы можем выращивать его в каждом регионе нашей страны. Нам нужны только лыжи, снег и немного энтузиазма. Беговые лыжи предназначены для людей всех возрастов, потому что это безопасный вид спорта, в котором травмы редки. Это может также использоваться пожилыми людьми. Нам не нужно иметь особо хорошее состояние. В начале мы можем отдыхать на ровной
Как я могу использовать Google Docs? электронные таблицы
Создание электронной таблицы аналогично добавлению текстового документа. В главном интерфейсе Google Диска найдите кнопку «Создать» (верхний левый угол) и выберите соответствующую команду в раскрывающемся списке. Новый лист будет загружен в следующую вкладку браузера. В этом модуле вы найдете много функций, с которыми я познакомился при представлении текстового редактора. Заголовок изменяется в левом верхнем углу, если щелкнуть рабочее описание Без заголовка. Нам не нужно беспокоиться
Создание сайтов Бытув
... мы поддерживаем наших клиентов в достижении бизнес-целей путем создания их имиджа в Интернете"> Создание сайтов Бытув На протяжении многих лет мы поддерживаем наших клиентов в достижении бизнес-целей путем создания их имиджа в Интернете. В нашем предложении мы предлагаем решения, адаптированные к потребностям наших клиентов, от бизнес-страниц (целевой страницы) до обширных веб-сайтов с несколькими языковыми версиями. Мы разрабатываем адаптивные веб-сайты,
Как использовать Tor для приватного просмотра веб-страниц
... всеми новостями о NSA и другие правительственные организации по всему миру, кажется, что за всем, что мы делаем, физическим или виртуальным, кто-то наблюдает"> Со всеми новостями о NSA и другие правительственные организации по всему миру, кажется, что за всем, что мы делаем, физическим или виртуальным, кто-то наблюдает. Теперь мы знаем, что наши телефонные звонки, текстовые сообщения, электронные письма и онлайн-действия все записываются
Как я использую iPad как серьезную систему письма
... я регулярно спрашивают, как я его использую. Я изначально писал об iPad как о солидной системе для написания полтора года назад и планшет все еще хорошо мне служит. С тех пор я использовал несколько планшетов для написания работ, и хотя большинство из них работает просто отлично, я всегда возвращаюсь к iPad по ряду причин. Почему это так хорошо работает В это трудно поверить,
Феномен рассвета или эффект Сомоги? Какая разница?
... осыпаетесь утром и измеряете уровень сахара в крови перед завтраком"> Вы просыпаетесь утром и измеряете уровень сахара в крови перед завтраком. И это высоко. Выше, чем обычно утром. Что происходит? Там может быть две причины. Как явление рассвета, так и эффект Сомоги могут поднять уровень глюкозы в крови утром натощак, но по разным причинам. Оба явления очень похожи в некоторых отношениях, и это связано с гормонами, которые вызывают выброс глюкозы
Экслибрис - библиофил, отметьте свою коллекцию!
Сегодня у меня есть для вас нетипичная, практическая статья, касающаяся не обучения как такового, а только книг. Точнее, экслибрис - небольшое удобство, которым должен интересоваться каждый ревностный библиофил. Наступает время, когда книг в нашей квартире так много, что мы чувствуем себя окруженными ими почти везде. У нас на полках уже сто, двести или тысяча предметов, и мы можем робко подумать о какой-то форме персонализации нашей быстро растущей домашней
Как жить с батареей Android на примере Samsung Galaxy SII
... мы , Мое восприятие этого смартфона не изменилось - на сегодняшний день это лучший смартфон на рынке"> Уже более месяца Я использую Android в Samsung Galaxy SII в качестве основной мобильной платформы , Мое восприятие этого смартфона не изменилось - на сегодняшний день это лучший смартфон на рынке. Скорость
Tor - что это такое и как им пользоваться?
... в обеспечить конфиденциальность и анонимность в Интернете. Одним из них является Tor, основы которого мы обсудим в этой статье - мы объясним, как это работает, и обсудим наиболее важные вопросы, связанные с использованием сети Tor. Что это такое и как работает сеть Tor? Термин «Tor» является аббревиатурой английских слов «Лукового маршрутизатора» , которые определяют основную идею способа работы этой технологии. Сеть Tor основана
Как вы проверяете производительность жесткого диска?
... яете производительность жесткого диска? Последнее изменение: 02.11.2016, Автор статьи: Вальдемар Миотк Все данные, которые хранятся на нашем компьютере, в большинстве случаев хранятся на жестком диске. У большинства компьютеров есть только один такой диск, хотя вы можете легко добавить больше. Повреждение жесткого диска приводит к проблемам

Комментарии

Сейчас вы не можете здесь жить, но нет возможности переехать, потому что кто сейчас купит эту квартиру?
Сейчас вы не можете здесь жить, но нет возможности переехать, потому что кто сейчас купит эту квартиру? Он потерял свою ценность через несколько месяцев, - говорит один из жителей ул. Ягеллонов. Хотя проект эпизода G2 был готов в течение длительного времени,
Википедия, потому что мы говорим об этом, является для нас чем-то очевидным - но как она возникает, как она работает, из чего она финансируется?
Википедия, потому что мы говорим об этом, является для нас чем-то очевидным - но как она возникает, как она работает, из чего она финансируется? Среди прочего, люди, которые создают этот необычный проект, говорят об этом. Павел Чеховский, Histmag.org: Кто может стать википедистом? Какими должны быть атрибуты такого человека? Кшиштоф Мачоки (Halibutt - псевдонимы интервьюеров приведены в скобках),
Конечно, мы можем просто спросить кого-нибудь: «Приходите, эра la tua prima ragazza?
Конечно, мы можем просто спросить кого-нибудь: «Приходите, эра la tua prima ragazza?» (Как выглядела ваша первая подруга?), Но чаще всего такие предложения подразумевают какое-то продолжение. Они приводят нас в ситуацию. Они создают фон, атмосферу . Вот почему мы часто встречаемся со временем в книгах . Era una giornata bellissima, brillava il sole e faceva caldo. Marco ss e svegliato alle 9. Ha Fatto la Doccia E Hacso la TV. Авева анкора сонно. -
Я подумал: как заставить меня вспомнить, что я действительно пишу вместе?
Я подумал: как заставить меня вспомнить, что я действительно пишу вместе? И тут, совершенно спонтанно, я увидел! Я видел в слове ДЕЙСТВИТЕЛЬНО кучу пиара или пиара. Я пометил пиар фиолетовым цветом. В рамках консолидации знаний я думал, что для пиара, чтобы быть пиаром, его всегда нужно писать вместе. Пиаристы. Всегда вместе Мы пишем пиар вместе, как NA PR AWDĘ.
Это сделает их счастливыми, и в будущем они захотят снова работать с вами - и разве это не то, чем занимается онлайн-бизнес или какой-либо другой бизнес?
Это сделает их счастливыми, и в будущем они захотят снова работать с вами - и разве это не то, чем занимается онлайн-бизнес или какой-либо другой бизнес? Удачной съемки смартфона! Эта почта изначально появился на Pixelz и переиздан с разрешения. Об авторе: Кристен Лейти, технический писатель в
Потому что редактирование текстов в Word - это не только лингвистическая корректность, но и - или, может быть, превыше всего?
Потому что редактирование текстов в Word - это не только лингвистическая корректность, но и - или, может быть, превыше всего? - старательно растирая их, чтобы выявить в них скрытую красоту. Возможно ли это без освоения основного рабочего инструмента - Word? Иногда, возможно, например, в случае простой художественной литературы (хотя она также может вызвать проблемы с форматированием текста). Но гораздо чаще Word может избавиться от нервов ... Поэтому, так же, как ювелир должен освоить использование
Когда вам будет легче подняться на вершину - как у вас будет несколько или несколько десятков очков на пути, после которого вы сможете подняться?
Когда вам будет легче подняться на вершину - как у вас будет несколько или несколько десятков очков на пути, после которого вы сможете подняться? Конечно, последнее - и оно ничем не отличается от наших примеров на фискач. Два места, где вы учите свои карточки лучше, чем одно. То, что вы, вероятно, почувствуете, немного усложнилось при вызове информации. Ну! Немного больше усилий будет стимулировать ваш мозг. Смена места учебы не должна включать
В мире больше пользователей компьютерных устройств, но значит ли это, что не стоит обращать внимание на систему Linux?
В мире больше пользователей компьютерных устройств, но значит ли это, что не стоит обращать внимание на систему Linux? Определенно нет. Linux - действительно ценная, эффективная и профессиональная операционная система, которая постоянно развивается, и благодаря вкладу пользователей в ее создание она становится все более и более приятной в эксплуатации. В этой статье мы постараемся кратко представить возможности обеих рекомендуемых операционных систем, обращая внимание на их плюсы
Если Motorola могла интегрировать эту опцию, не повышая цену, почему Sony не сделала этого?
Если Motorola могла интегрировать эту опцию, не повышая цену, почему Sony не сделала этого? Дело в том, что японский бренд не запечатал Android 6.0 с пользовательским оверлеем. Это облегчает работу новичков и не смущает тех, кто уже знает ОС Google. Тем не менее, Sony посчитала целесообразным загрузить на мобильный телефон свою коллекцию программного обеспечения (Xperia Lounge, PlayStation, What's New) и сторонних приложений (антивирус AVG, устройство для чтения электронных
Это только трехстрочная функция, но вы заметили это?
Это только трехстрочная функция, но вы заметили это? Давайте напишем еще один тест для третьего поведения, который выставляет ошибку в качестве бонуса. it ('должен добавить новый класс после существующего'), function () {var element = {className: 'exist'}; addClass (element, 'new-class'); var classes = element.className.split ('') ; assert.equal (classes [1], 'new-class');}); На этот раз тест не пройден. Вы можете увидеть это в действии в следующем CodePen. Проблема
Все сайты в сети, то мы можем воспользоваться мастер веб-сайтов , О чем это?
Это только трехстрочная функция, но вы заметили это? Давайте напишем еще один тест для третьего поведения, который выставляет ошибку в качестве бонуса. it ('должен добавить новый класс после существующего'), function () {var element = {className: 'exist'}; addClass (element, 'new-class'); var classes = element.className.split ('') ; assert.equal (classes [1], 'new-class');}); На этот раз тест не пройден. Вы можете увидеть это в действии в следующем CodePen. Проблема

Как снять квартиру, применяя правило взаимности?
Как использовать это на практике?
Ется ли интернет-магазин хорошей бизнес-идеей для кондитерской промышленности"> Является ли интернет-магазин хорошей бизнес-идеей для кондитерской промышленности?
Bakery?
Какая разница?
Что происходит?
Что это такое и как работает сеть Tor?
Ете производительность жесткого диска?
Сейчас вы не можете здесь жить, но нет возможности переехать, потому что кто сейчас купит эту квартиру?
Википедия, потому что мы говорим об этом, является для нас чем-то очевидным - но как она возникает, как она работает, из чего она финансируется?